電気代節約

【賃貸でもOK】新電力に変更。大家さんや管理会社へ連絡は必要?

更新日:

電力自由化で新電力会社に切替えると電気代が節約できるらしい。

「でも私、賃貸だから関係ない」

「賃貸でやること多そうで面倒くさいからいいや」

この考えだけで、1年で10,000円、この先40年で400,000円以上損しています。

賃貸でも新電力に切替ができ電気代を節約できます!

手続きも持ち家の人と全く同じで、
大家さんや管理会社の許可も必要ありません

 

ここでは

  • 新電力賃貸でも利用できること、
  • 例外的に利用できないケース

をご紹介いたします。

 

3分もあれば読めますし、
賃貸の人は知ってて絶対損はない話なので、
ぜひ参考にされてください。

自己紹介

30代後半男性

  • 電気・省エネの専門家として働く
  • 所有資格:電気主任技術者、エネルギー管理士

科学的根拠に基づいたカリキュラムが学べる『ギフト教育』



 

 

賃貸でも新電力への切替が簡単にできる

結論

  • 賃貸でも新電力への切替できる
  • 例外は、高圧一括受電をしている物件
  • 大家さん・管理会社への連絡や許可は一切必要ない

 

賃貸でも新電力への切替は自由にできます^^

これって電気業界の人間でも、賃貸だから関係ない、と思っている人多いんです。

大家さんや管理会社に許可をとる必要もなく電力会社は自由に替えていいんです。

 

電気屋
例をだすと、携帯電話の会社を変えるのと一緒です。

携帯電話の会社を変えるのに、大家さんや管理会社の許可が必要ですか?

それくらい賃貸に関係なく電力会社は自由に替えていいものなんです。

ええっ、でも何か工事が発生するんじゃないの?
倹約家さん

電気屋
はい、その辺の疑問を解消していきます。

 

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例外は高圧一括受電している建物

賃貸でも新電力会社への切替ができない例外があります。

今現在電力会社にお金を払っていない場合です。

 

高圧一括受電で電力会社から自分以外に請求が来ていて、誰かが案分して電気代を払っている建物は新電力への切替ができません。

 

新電力の切替できない建物

  • マンションで高圧一括受電、管理組合に電気代払っている
  • 社宅で高圧一括受電、会社に電気代払っている
  • アパートで高圧一括充電、大家さんに電気代払っている

 

それ以外は、マンション・アパート・社宅でも自由に新電力への切替ができます。

 

電気屋
とにかく、今電力会社から請求が来ている場合は新電力への切替が自由にできる、とシンプルに考えてください。

電気屋
高圧一括充電って例外なので、割合は少ないと思います。

 

 

電力メーターの交換は大家さん・管理会社の許可不要

新電力への切替にあたって、電力メーターをスマートメーターに変える必要がでてきます。

もうすでにスマートメーターがついている家の場合は、交換の必要ありません。

 

スマートメーターとは

  • 通信機のがあるデジタル式の電力メーター。
  • 電力会社の検針員が検針しなくても、電力会社が自動で管理できる。
  • 新電力に切替しなくても、日本中交換していくことが決定している。

 

電気屋
電力メーターの進化版と考えてください。

 

ほら、やっぱり工事が発生するじゃない。

大家さん・管理会社の許可とか、現状復旧工事とか面倒くさいことがあるんでしょ。

倹約家さん

電気屋
いいえ、大家さん・管理会社許可も、現状復旧も必要ないんですよ。

 

 

電力メーター、スマートメーターは電力会社の持ち物

そもそも、電力メーターとは電力会社の持ち物(資産)なんです。

大家さんには一切関係がないので、知らせる必要もないのです。

大家さんや管理会社との契約外の話なので、現状回復も一切関係ありません。

 

電気屋
つい建物に関係があると考えてしまいがちですよね。

でも携帯電話の会社を変えるのと同じで、基本的には全く関係のない話なんです。

 

万一、電力メーターをスマートメーターに変更する際に、壁を扱ったり穴をあけたりする場合は、大家さんの許可が必要ですがめったに発生しない状況です。

電気屋
単純にメーターを交換するだけですからね。

 

 

スマートメーターへの交換にお金は必要?立会は?停電はある?

 

スマートメーターへの交換って停電するの?

立会いは必要なの?

倹約家さん

電気屋
はい、疑問を解決します。

 

スマートメーターの交換は新電力会社がやってくれます。

 

スマートメーターの交換

  • 交換お金はかからない、無料
  • 作業時間は5分~15分程度
  • 停電・立会いは電力会社によって違う

 

停電・立会いは設置状況と電力会社しだいです。

電気屋
お金がかからないのは全国共通です。

 

 

スマートメーター交換に関する電力会社まとめ

スマートメーター交換に関して、電力会社による対応の違いを一覧表にまとめます。

 

電力会社 停電 立会 停電時間(作業時間)
北海道電力 しない (設置状況しだい)
東北電力 する 約10分~15分
北陸電力 する 約5分
東京電力 しない (約5分)
中部電力 する 必要 約5分
関西電力 する 場合による 約20分
中国電力 する 約10分~20分
四国電力 する 約5分~15分
九州電力 しない (約30分)
沖縄電力 する 約10分

※設置状況しだいで、上記以外の場合も発生することがあります。

※メーターの設置場所に行くまでに鍵が必要な場合は、事前の開錠が必要です。

 

停電や立会いが必要な場合は事前に連絡があるので、そこで調整してください。

 

停電が必要ない電力会社があるのはなんで?
倹約家さん

電気屋
工事中、バイパスといって別の線をつないで電気を通電させるからです。

 

停電が必要ない地域は勝手に交換が終わっているってことね
倹約家さん

電気屋
そうなんです。

停電がある地域でも、ほぼ立会必要なくて5分~15分程度の停電で、簡単に新電力への切替ができるのです。

 

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まとめ

  • 賃貸でも大家さん・管理会社の許可なく新電力への切替ができる
  • 例外は高圧一括充電の建物
  • スマートメーターは電力会社の持ち物なので、現状復旧もしなくていい

 

 

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